32 Avenue de Millau, 12000 Le Monastère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Millau, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°27 bis mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Avenue de Millau, 12000 Le Monastère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcades à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Millau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Millau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Millau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Millau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Millau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Millau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Millau dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Millau par rapport à la voie
Sur Avenue de Millau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 32 Avenue de Millau se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Millau par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Millau se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et 16.24 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 18.76 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
