36 Avenue de Millau, 12000 Le Monastère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 263 €

de 1 903 € à 2 469 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 36 Avenue de Millau, 12000 Le Monastère, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°31 bis et de 8.69 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 36 Avenue de Millau, 12000 Le Monastère

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Monastère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 383 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Etienne et Saint-Blaise à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Quatre Rives à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Quatre Rives à 79 mètres

Ventes au 36 Avenue de Millau

Les 4 ventes au 36 Avenue de Millau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 octobre 2023

81 000 €(2 182 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.13 m²

36 Avenue de Millau, 12000 Le Monastère

3 septembre 2021

119 900 €(1 923 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.34 m²

36 Avenue de Millau, 12000 Le Monastère

8 juin 2020

50 000 €(1 515 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

36 Avenue de Millau, 12000 Le Monastère

2 avril 2020

209 000 €(1 966 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•106.3 m²

36 Avenue de Millau, 12000 Le Monastère

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue de Millau dans son marché local

Prix du 36 Avenue de Millau par rapport à la voie

Sur Avenue de Millau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 36 Avenue de Millau se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue de Millau par rapport à Le Monastère et à Aveyron

À Le Monastère, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de Millau se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et 20.18 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monastère augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2024 à 2 259 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Palous, 12000 Le Monastère(2,322 €)

Avenue des Arcades, 12000 Le Monastère(2,169 €)

Impasse des Drapiers, 12000 Le Monastère(2,092 €)

Route des Attizals, 12000 Le Monastère(2,149 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue de Millau

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue de Millau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.