38 Avenue de Millau, 12000 Le Monastère
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue de Millau, 12000 Le Monastère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Monastère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 312 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Rives à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 62 mètres
Ventes au 38 Avenue de Millau
Les 7 ventes au 38 Avenue de Millau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Millau dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Millau par rapport à la voie
Sur Avenue de Millau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 38 Avenue de Millau se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Millau par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Millau se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et 19.22 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monastère augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2024 à 2 259 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue de Millau
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de Millau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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