18 Avenue des Arcades, 12000 Le Monastère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Arcades, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Avenue des Arcades, 12000 Le Monastère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Monastère.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Antoine Palous à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Arcades
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Arcades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Arcades, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Arcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Arcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Arcades dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Arcades par rapport à la voie
Sur Avenue des Arcades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 18 Avenue des Arcades se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Arcades par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Arcades se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et 22.95 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
