2 Avenue des Arcades, 12000 Le Monastère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Arcades, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 14.73 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Avenue des Arcades, 12000 Le Monastère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 264 mètres
Ventes au 2 Avenue des Arcades
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Arcades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Arcades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Arcades, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Arcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Arcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Arcades dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Arcades par rapport à la voie
Sur Avenue des Arcades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 2 Avenue des Arcades se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Arcades par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Arcades se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et -6.06 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
