4 Avenue des Tanneurs, 12000 Le Monastère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 Avenue des Tanneurs, 12000 Le Monastère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Meuniers à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Tanneurs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 4 Avenue des Tanneurs se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Tanneurs par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Tanneurs se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et 7.37 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
