3 Rue de la Briane, 12000 Le Monastère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Briane, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 1.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de la Briane, 12000 Le Monastère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Monastère.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Meuniers à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Briane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Briane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Briane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Briane, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Briane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Briane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Briane dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Briane par rapport à la voie
Sur Rue de la Briane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 3 Rue de la Briane se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Briane par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Briane se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et 2.09 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
