11 Rue Marengo, 12000 Le Monastère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marengo, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 20.65 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Rue Marengo, 12000 Le Monastère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Monastère.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segala à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 1234 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marengo, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 11 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 11 Rue Marengo se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marengo par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marengo se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Le Monastère et 34.09 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
