9 Rue Marengo, 12000 Le Monastère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 566 €
de 2 514 € à 2 619 €
Indice de confiance5 / 5

Le 9 Rue Marengo, 12000 Le Monastère, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du 11 et de 3.05 % à celui du 14.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 9 Rue Marengo, 12000 Le Monastère

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Segala à 118 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 1226 mètres

Ventes au 9 Rue Marengo

Les 2 ventes au 9 Rue Marengo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 janvier 2020
175 000 €(2 059 €/m²)
Maison4 p85
9 Rue Marengo, 12000 Le Monastère
24 janvier 2025
213 200 €(2 508 €/m²)
Maison4 p85
9 Rue Marengo, 12000 Le Monastère

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Marengo(2 483€)
14 Rue Marengo(2 490€)
16 Rue Marengo(2 038€)
7 Rue Marengo(2 487€)
12 Rue Marengo(2 532€)
18 Rue Marengo(2 538€)
13 Rue Marengo(2 597€)
10 Rue Marengo(2 473€)

Prix du 9 Rue Marengo dans son marché local

Prix du 9 Rue Marengo par rapport à la voie

Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 9 Rue Marengo se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marengo par rapport à Le Monastère et à Aveyron

À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marengo se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Le Monastère et 62.51 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.

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