2 Rue Masséna, 12000 Le Monastère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue Masséna, 12000 Le Monastère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segala à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 1229 mètres
Ventes au 2 Rue Masséna
Les 2 ventes au 2 Rue Masséna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Masséna, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 2 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 2 Rue Masséna se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Masséna par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Masséna se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et 28.81 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
