4 Rue Masséna, 12000 Le Monastère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 450 €

de 2 296 € à 2 609 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Masséna, 12000 Le Monastère, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 4 Rue Masséna, 12000 Le Monastère

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0687 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Segala à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Quatre Rives à 1242 mètres

Ventes au 4 Rue Masséna

Une vente a été recensée au 4 Rue Masséna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2020

169 000 €(1 920 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

4 Rue Masséna, 12000 Le Monastère

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Masséna dans son marché local

Prix du 4 Rue Masséna par rapport à la voie

Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 4 Rue Masséna se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Masséna par rapport à Le Monastère et à Aveyron

À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Masséna se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Le Monastère et 55.16 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Zenith, 12000 Le Monastère(2,517 €)

Rue Marengo, 12000 Le Monastère(2,519 €)

Avenue Jean Amans Biron, 12000 Le Monastère(2,599 €)

Avenue Saint Sernin, 12000 Le Monastère(2,621 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.