36 Route de Cabrol, 12170 Lédergues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Cabrol, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 36 Route de Cabrol, 12170 Lédergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lédergues.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route de Cabrol
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de Cabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Cabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route de Cabrol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Cabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Cabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Cabrol dans son marché local
Prix du 36 Route de Cabrol par rapport à la voie
Sur Route de Cabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 36 Route de Cabrol se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Cabrol par rapport à Lédergues et à Aveyron
À Lédergues, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Cabrol se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Lédergues et -5.48 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédergues a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au deuxième semestre 2021 à 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
