22 Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Rodez, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Baracou à 192 mètres
- - Luc-la-Primaube à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 617 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Rodez
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Rodez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Rodez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Rodez, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Rodez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Rodez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Rodez dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Rodez par rapport à la voie
Sur Avenue de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 22 Avenue de Rodez se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Rodez par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Rodez se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 61.73 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
