Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 089 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chanteclair dans son marché local
Prix Rue Chanteclair par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chanteclair se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 33.74 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chanteclair à Luc-la-Primaube
Le loyer moyen estimé Rue Chanteclair est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Luc-la-Primaube, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chanteclair
Les ventes enregistrées Rue Chanteclair témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chanteclair
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Baracou à 264 mètres
- - Luc-la-Primaube à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 556 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 537 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chanteclair
Adresses Rue Chanteclair
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chanteclair, classées par tranches de numéros.
