Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 252 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 58 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Rodez dans son marché local
Prix Avenue de Rodez par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Rodez se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 44.17 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Rodez à Luc-la-Primaube
Le loyer moyen estimé Avenue de Rodez est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Luc-la-Primaube, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Rodez
Les ventes enregistrées Avenue de Rodez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Rodez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naujac à 60 mètres
- - Luc-la-Primaube à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 1293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 1277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Rodez
Adresses Avenue de Rodez
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Rodez, classées par tranches de numéros.
