226 Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Avenue de Rodez, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°225 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°222.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 226 Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 430 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire De La Boissonnade à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 226 Avenue de Rodez
Aucune vente n'a été recensée au 226 Avenue de Rodez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 Avenue de Rodez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 Avenue de Rodez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Avenue de Rodez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Avenue de Rodez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Avenue de Rodez dans son marché local
Prix du 226 Avenue de Rodez par rapport à la voie
Sur Avenue de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 226 Avenue de Rodez se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Avenue de Rodez par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 Avenue de Rodez se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 73.93 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 5.84 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
