16 Avenue du Stade, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°25 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Avenue du Stade, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stade à 59 mètres
- - Luc-la-Primaube à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 313 mètres
Ventes au 16 Avenue du Stade
Les 2 ventes au 16 Avenue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Stade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 16 Avenue du Stade se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Stade par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Stade se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 34.03 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
