26 Avenue du Stade, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Avenue du Stade, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 57 mètres
- - Luc-la-Primaube à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 26 Avenue du Stade se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Stade par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Stade se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 40.68 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
