Impasse de la Forge, 12450 Luc-la-Primaube
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse de la Forge, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 195 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Impasse de la Forge
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Forge dans son marché local
Prix Impasse de la Forge par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de la Forge se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 29.57 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Forge à Luc-la-Primaube
Le loyer moyen estimé Impasse de la Forge est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Luc-la-Primaube, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.02 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Forge
Les ventes enregistrées Impasse de la Forge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Forge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stade à 92 mètres
- - Luc-la-Primaube à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Forge
Adresses Impasse de la Forge
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Forge, classées par tranches de numéros.
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