10 Rue Antarès, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Antarès, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Antarès, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Luc-la-Primaube à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 35 parkings - 512 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc-La-Primaube - Place De L'étoile à 151 mètres
- - Luc-la-Primaube à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 290 mètres
Ventes au 10 Rue Antarès
Les 5 ventes au 10 Rue Antarès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Antarès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Antarès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Antarès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Antarès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Antarès dans son marché local
Prix du 10 Rue Antarès par rapport à la voie
Sur Rue Antarès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 10 Rue Antarès se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Antarès par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Antarès se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 52.05 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Antarès à Luc-la-Primaube
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Antarès est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Luc-la-Primaube, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube a baissé de 11.93 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.
