26 Rue Brienne, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Brienne, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 26 Rue Brienne, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc Mairie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Brienne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Brienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Brienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Brienne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Brienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Brienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Brienne dans son marché local
Prix du 26 Rue Brienne par rapport à la voie
Sur Rue Brienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 26 Rue Brienne se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Brienne par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Brienne se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 37.03 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 5.84 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
