26 Rue Brienne, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 429 € à 2 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Brienne, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 et de 10.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 26 Rue Brienne, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luc Mairie à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Brienne

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Brienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Brienne dans son marché local

Prix du 26 Rue Brienne par rapport à la voie

Sur Rue Brienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 26 Rue Brienne se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Brienne par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Brienne se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 30.06 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Église, 12450 Luc-la-Primaube(1,899 €)

Le Bouscaillou, 12450 Luc-la-Primaube(2,235 €)

Rue Trégou, 12450 Luc-la-Primaube(2,226 €)

Chemin de la Ratiere, 12450 Luc-la-Primaube(2,178 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Brienne

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Brienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.