3 Rue des Sources, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 135 €

de 1 925 € à 2 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Sources, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°1 et de 1.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Rue des Sources, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'etoile à 200 mètres
- Luc-la-Primaube à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 188 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 163 mètres

Ventes au 3 Rue des Sources

Les 0 ventes au 3 Rue des Sources constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Sources dans son marché local

Prix du 3 Rue des Sources par rapport à la voie

Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 3 Rue des Sources se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Sources par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sources se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 35.21 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.