17 Rue du Baracou, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Baracou, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 17 Rue du Baracou, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Baracou à 204 mètres
- - Luc-la-Primaube à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Baracou
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Baracou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Baracou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue du Baracou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Baracou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Baracou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Baracou dans son marché local
Prix du 17 Rue du Baracou par rapport à la voie
Sur Rue du Baracou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 17 Rue du Baracou se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Baracou par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Baracou se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 65.06 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
