3 Rue du Baracou, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Baracou, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue du Baracou, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Baracou à 49 mètres
- - Luc-la-Primaube à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 777 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Baracou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Baracou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Baracou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Baracou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Baracou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Baracou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Baracou dans son marché local
Prix du 3 Rue du Baracou par rapport à la voie
Sur Rue du Baracou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 3 Rue du Baracou se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Baracou par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Baracou se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 65.25 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
