34 Rue du Baracou, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Baracou, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 34 Rue du Baracou, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Baracou à 377 mètres
- - Luc-la-Primaube à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 942 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 855 mètres
Ventes au 34 Rue du Baracou
Une vente a été recensée au 34 Rue du Baracou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Baracou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Baracou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Baracou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Baracou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Baracou dans son marché local
Prix du 34 Rue du Baracou par rapport à la voie
Sur Rue du Baracou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 34 Rue du Baracou se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Baracou par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Baracou se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 53.85 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
