41 Rue du Baracou, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Baracou, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°39 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 41 Rue du Baracou, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Baracou à 305 mètres
- - Luc-la-Primaube à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 923 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 859 mètres
Ventes au 41 Rue du Baracou
Une vente a été recensée au 41 Rue du Baracou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Baracou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Baracou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Baracou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Baracou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Baracou dans son marché local
Prix du 41 Rue du Baracou par rapport à la voie
Sur Rue du Baracou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 41 Rue du Baracou se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Baracou par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Baracou se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 69.71 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 5.84 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
