22 Rue du Cros, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 289 €

de 1 549 € à 3 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Cros, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 22 Rue du Cros, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Baracou à 199 mètres
- Luc-la-Primaube à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 829 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 818 mètres

Ventes au 22 Rue du Cros

Les 0 ventes au 22 Rue du Cros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Cros dans son marché local

Prix du 22 Rue du Cros par rapport à la voie

Sur Rue du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 22 Rue du Cros se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Cros par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Cros se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 44.97 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.