28 Rue du Cros, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Cros, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 28 Rue du Cros, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Baracou à 187 mètres
- - Luc-la-Primaube à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 790 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Cros
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Cros, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Cros dans son marché local
Prix du 28 Rue du Cros par rapport à la voie
Sur Rue du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 28 Rue du Cros se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Cros par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Cros se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 58.6 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
