9 Rue Francois Fabié, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Francois Fabié, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 25.59 % à celui du n°7 et de 25.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue Francois Fabié, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Baracou à 231 mètres
- - Luc-la-Primaube à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 635 mètres
Ventes au 9 Rue Francois Fabié
Les 2 ventes au 9 Rue Francois Fabié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Francois Fabié dans son marché local
Prix du 9 Rue Francois Fabié par rapport à la voie
Sur Rue Francois Fabié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 9 Rue Francois Fabié se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Francois Fabié par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Francois Fabié se situe 26.93 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 100.91 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
