16 Rue Henri Fabre, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°18 mais supérieur de 12.49 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 16 Rue Henri Fabre, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Baracou à 237 mètres
- - Luc-la-Primaube à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Henri Fabre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 16 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 16 Rue Henri Fabre se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Henri Fabre par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Henri Fabre se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 53.85 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
