19 Rue Henri Fabre, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 19 Rue Henri Fabre, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Baracou à 209 mètres
- - Luc-la-Primaube à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 674 mètres
Ventes au 19 Rue Henri Fabre
Les 2 ventes au 19 Rue Henri Fabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Henri Fabre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 19 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 19 Rue Henri Fabre se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Henri Fabre par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Henri Fabre se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 36.77 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
