7 Rue Henri Fabre, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 20.59 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 Rue Henri Fabre, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etoile à 164 mètres
- - Luc-la-Primaube à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 444 mètres
Ventes au 7 Rue Henri Fabre
Les 2 ventes au 7 Rue Henri Fabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Fabre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 7 Rue Henri Fabre se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Fabre par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri Fabre se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 71.45 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
