9 Rue Henri Fabre, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 17.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Rue Henri Fabre, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etoile à 169 mètres
- - Luc-la-Primaube à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Fabre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 9 Rue Henri Fabre se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Fabre par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Fabre se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 42.18 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
