2 Rue Jean Boudou, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Boudou, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Jean Boudou, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Baracou à 296 mètres
- - Luc-la-Primaube à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Boudou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Boudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Boudou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Boudou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Boudou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Boudou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Boudou dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Boudou par rapport à la voie
Sur Rue Jean Boudou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 2 Rue Jean Boudou se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Boudou par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Boudou se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 50 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
