16 Avenue du Centre, 12160 Manhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Centre, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°41 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Avenue du Centre, 12160 Manhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Manhac.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0637 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0635 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 16 Avenue du Centre
Une vente a été recensée au 16 Avenue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Centre dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Centre par rapport à la voie
Sur Avenue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 16 Avenue du Centre se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Centre par rapport à Manhac et à Aveyron
À Manhac, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Centre se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Manhac et 29.27 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manhac a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 37.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2021 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
