41 Avenue du Centre, 12160 Manhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du Centre, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 13.82 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 41 Avenue du Centre, 12160 Manhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Manhac.
2 niveaux - 2 logements - 300 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0682 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 41 Avenue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue du Centre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Avenue du Centre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Centre dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Centre par rapport à la voie
Sur Avenue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 41 Avenue du Centre se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Centre par rapport à Manhac et à Aveyron
À Manhac, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue du Centre se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Manhac et 47.13 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manhac a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 37.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2021 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
