42 Rue du Babinas, 12160 Manhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Babinas, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°46 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 42 Rue du Babinas, 12160 Manhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Manhac.
2 niveaux - 4 logements - 319 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lavernhe à 859 mètres
Ventes au 42 Rue du Babinas
Une vente a été recensée au 42 Rue du Babinas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Babinas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue du Babinas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Babinas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Babinas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Babinas dans son marché local
Prix du 42 Rue du Babinas par rapport à la voie
Sur Rue du Babinas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 42 Rue du Babinas se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Babinas par rapport à Manhac et à Aveyron
À Manhac, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Babinas se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Manhac et 51.11 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manhac a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 37.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2021 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
