46 Rue du Babinas, 12160 Manhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Babinas, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°42 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 46 Rue du Babinas, 12160 Manhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Manhac.
2 niveaux - 4 logements - 319 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lavernhe à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Babinas
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Babinas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Babinas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Babinas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Babinas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Babinas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Babinas dans son marché local
Prix du 46 Rue du Babinas par rapport à la voie
Sur Rue du Babinas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 46 Rue du Babinas se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Babinas par rapport à Manhac et à Aveyron
À Manhac, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Babinas se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Manhac et 49.28 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manhac a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 37.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2021 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
