11 Avenue de la Murette, 12330 Marcillac-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Murette, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1558,
À propos du 11 Avenue de la Murette, 12330 Marcillac-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1558, situé dans le quartier Marcillac-Vallon.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 292 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Auzel à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Murette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Murette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Murette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Murette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Murette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Murette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Murette dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Murette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Murette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 11 Avenue de la Murette se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Murette par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron
À Marcillac-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Murette se situe 9 % en dessous de la moyenne de Marcillac-Vallon et -11.07 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillac-Vallon a baissé de 22.65 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
