Avenue de la Murette, 12330 Marcillac-Vallon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Murette, 12330 Marcillac-Vallon, affiche un prix moyen de 1 658 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Murette dans son marché local
Prix Avenue de la Murette par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron
À Marcillac-Vallon, le prix moyen des appartements atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Murette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marcillac-Vallon et 6.15 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Murette à Marcillac-Vallon
Le loyer moyen estimé Avenue de la Murette est de 10.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 11.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Marcillac-Vallon, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcillac-Vallon a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 57.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 051 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 725 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Murette
Les ventes enregistrées Avenue de la Murette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Murette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 206 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Auzel à 52 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Murette
Adresses Avenue de la Murette
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Murette, classées par tranches de numéros.
