10 Avenue Gustave Bessiere, 12330 Marcillac-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Gustave Bessiere, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°11 et du 1.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Avenue Gustave Bessiere, 12330 Marcillac-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marcillac-Vallon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 174 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Auzel à 157 mètres
Ventes au 10 Avenue Gustave Bessiere
Une vente a été recensée au 10 Avenue Gustave Bessiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Gustave Bessiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Gustave Bessiere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Gustave Bessiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Gustave Bessiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Gustave Bessiere dans son marché local
Prix du 10 Avenue Gustave Bessiere par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Bessiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 10 Avenue Gustave Bessiere se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Gustave Bessiere par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron
À Marcillac-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Gustave Bessiere se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Marcillac-Vallon et -13.75 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillac-Vallon a baissé de 22.65 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
