39 Avenue Gustave Bessiere, 12330 Marcillac-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Gustave Bessiere, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 39 Avenue Gustave Bessiere, 12330 Marcillac-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Marcillac-Vallon.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0108 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 338 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Auzel à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Gustave Bessiere
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Gustave Bessiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Gustave Bessiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Avenue Gustave Bessiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Gustave Bessiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Gustave Bessiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Gustave Bessiere dans son marché local
Prix du 39 Avenue Gustave Bessiere par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Bessiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 39 Avenue Gustave Bessiere se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Gustave Bessiere par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron
À Marcillac-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Gustave Bessiere se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Marcillac-Vallon et -11.41 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillac-Vallon a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
