7 Avenue Gustave Bessiere, 12330 Marcillac-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Gustave Bessiere, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°7 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 7 Avenue Gustave Bessiere, 12330 Marcillac-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Marcillac-Vallon.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 165 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Auzel à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Gustave Bessiere
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Gustave Bessiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Gustave Bessiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Gustave Bessiere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Gustave Bessiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Gustave Bessiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Gustave Bessiere dans son marché local
Prix du 7 Avenue Gustave Bessiere par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Bessiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 7 Avenue Gustave Bessiere se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Gustave Bessiere par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron
À Marcillac-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Gustave Bessiere se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Marcillac-Vallon et -10.31 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillac-Vallon a baissé de 22.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
