8 Chemin des Chenevieres, 12330 Marcillac-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Chenevieres, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°11 et du 2.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Chemin des Chenevieres, 12330 Marcillac-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marcillac-Vallon.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1200 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 282 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Auzel à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Chenevieres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Chenevieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Chenevieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Chenevieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Chenevieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Chenevieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Chenevieres dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Chenevieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Chenevieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 8 Chemin des Chenevieres se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Chenevieres par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron
À Marcillac-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Chenevieres se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Marcillac-Vallon et -9.49 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillac-Vallon a baissé de 22.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
