17 Place Pierre Caillol, 12330 Marcillac-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Place Pierre Caillol, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place Pierre Caillol, 12330 Marcillac-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marcillac-Vallon.
2 niveaux - 41 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Pont Rouge à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 369 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Auzel à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place Pierre Caillol
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place Pierre Caillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Pierre Caillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Pierre Caillol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Pierre Caillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Pierre Caillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Pierre Caillol dans son marché local
Prix du 17 Place Pierre Caillol par rapport à la voie
Sur Place Pierre Caillol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 17 Place Pierre Caillol se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Pierre Caillol par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron
À Marcillac-Vallon, le prix moyen des appartements atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Pierre Caillol se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Marcillac-Vallon et 4.42 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place Pierre Caillol à Marcillac-Vallon
Le loyer moyen estimé au 17 Place Pierre Caillol est de 10.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 11.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Marcillac-Vallon, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcillac-Vallon a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 57.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 051 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 725 €/m² sur la période récente.
