Avenue de Rodez, 12330 Marcillac-Vallon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue de Rodez, 12330 Marcillac-Vallon, affiche un prix moyen de 1 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Avenue de Rodez
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Rodez dans son marché local
Prix Avenue de Rodez par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron
À Marcillac-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Rodez se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Marcillac-Vallon et 10.09 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Rodez à Marcillac-Vallon
Le loyer moyen estimé Avenue de Rodez est de 10.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 11.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Marcillac-Vallon, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillac-Vallon a baissé de 22.55 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Rodez
Les ventes enregistrées Avenue de Rodez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Rodez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Pont Rouge à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public Pierre Soulages à 760 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Auzel à 768 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Rodez
Adresses Avenue de Rodez
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Rodez, classées par tranches de numéros.
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