5 Quai du Cruou, 12330 Marcillac-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Quai du Cruou, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Quai du Cruou, 12330 Marcillac-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marcillac-Vallon.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 104 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Auzel à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Quai du Cruou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Quai du Cruou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai du Cruou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai du Cruou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai du Cruou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai du Cruou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai du Cruou dans son marché local
Prix du 5 Quai du Cruou par rapport à la voie
Sur Quai du Cruou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 5 Quai du Cruou se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai du Cruou par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron
À Marcillac-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Quai du Cruou se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Marcillac-Vallon et -6.13 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillac-Vallon a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
