452 Rue Beausoleil, 12330 Marcillac-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 452 Rue Beausoleil, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°411 et du 4.01 % à celui du n°395.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 452 Rue Beausoleil, 12330 Marcillac-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Marcillac-Vallon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1515 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 226 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Auzel à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 452 Rue Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 452 Rue Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 452 Rue Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 452 Rue Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 452 Rue Beausoleil dans son marché local
Prix du 452 Rue Beausoleil par rapport à la voie
Sur Rue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 452 Rue Beausoleil se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Rue Beausoleil par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron
À Marcillac-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 452 Rue Beausoleil se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Marcillac-Vallon et 10.81 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillac-Vallon a baissé de 22.65 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
