Rue du Theron, 12330 Marcillac-Vallon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 395 € à 1 728 €

Maison

Prix moyen au m²

1 415 €

de 1 018 € à 2 123 €

Rue du Theron, 12330 Marcillac-Vallon, affiche un prix moyen de 1 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.12 €

8.6 € – 11.64 €

Rentabilité indicative

7.43 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Theron dans son marché local

Prix Rue du Theron par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron

À Marcillac-Vallon, le prix moyen des appartements atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Theron se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Marcillac-Vallon et 4.81 % au-dessus de celle de Aveyron.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Theron à Marcillac-Vallon

Le loyer moyen estimé Rue du Theron est de 10.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 11.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Marcillac-Vallon, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcillac-Vallon a baissé de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 57.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 051 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 725 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Rosiers, 12330 Marcillac-Vallon(1,759 €)

Quai du Cruou, 12330 Marcillac-Vallon(1,639 €)

Rue de Foncourrieu, 12330 Marcillac-Vallon(1,733 €)

Rue Droite, 12330 Marcillac-Vallon(1,634 €)

Rue du Barry, 12330 Marcillac-Vallon(1,628 €)

Rue du Liadou, 12330 Marcillac-Vallon(1,635 €)

Tour de Ville, 12330 Marcillac-Vallon(1,651 €)

Ventes DVF Rue du Theron

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Theron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.