2 Rue des Fargues, 12330 Marcillac-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fargues, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Fargues, 12330 Marcillac-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Marcillac-Vallon.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 401 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Auzel à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fargues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fargues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fargues dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fargues par rapport à la voie
Sur Rue des Fargues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 2 Rue des Fargues se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fargues par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron
À Marcillac-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fargues se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Marcillac-Vallon et -11.75 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillac-Vallon a baissé de 22.7 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
